EDIFICIO DE OFICINAS MÉNDEZ ÁLVARO, 20

Se alquila en exclusiva o por plantas

5.600 m2 de superficie alquilable

Exclusivo y moderno edificio de oficinas recién rehabilitado íntegramente con materiales de primera calidad y diseño de vanguardia

Magnificas vistas

5 plantas de oficinas con magníficas vistas de la ciudad y luz natural

2 sótanos para aparcamiento

Parking con 49 plazas de coche y 19 de moto

Modernos ascensores

Núcleo de 2 ascensores de alta velocidad.

Climatización VRV

Aire acondicionado regulable por plantas y por zonas

Falso techo

Con luminarias auto-regulables incorporadas

Suelos

Suelo técnico elevado

Terrazas

En 4ª y 5ª Planta

IMagen del edificio Mendez Alvaro Madrid

Inmejorable ubicación

Situado frente a la Estación de Atocha y muy cerca del Paseo del Prado y del Museo Reina Sofía

2 locales comerciales en planta baja

con posibilidad de salida de humos, amplios escaparates y acceso a pie de calle

Servicios Próximos

Rodeado por hoteles, restaurantes, entidades bancarias, comercio e importantes vías de comunicación y medios de transporte

Temperatura

Doble acristalamiento en fachada.
Excelente aislamiento del frío, el calor y el ruido.

Seguridad

Sistema de alarma
Sistema de detección de incendios

Aseos

4 baños por planta

EN LA ZONA MEJOR COMUNICADA DE MADRID

Otras grandes empresas como Repsol, Grupo Mahou-San Miguel, Ericson, Aguirre Newman o Adif han implantado sus sedes en esta zona, consolidándola dentro del mercado de oficinas de Madrid.

  • ESTACIÓN DE ATOCHA (AVE, tren y Cercanías)
  • METRO: Atocha / Palos de la Frontera
  • AUTOBUSES: líneas 8, 47, 55, 102, 112 y 117
  • Salida inmediata a la M-30
  • Acceso directo al eje Paseo del Prado - Recoletos - Paseo de la Castellana

CON MAGNÍFICAS VISTAS DE LA CAPITAL

A la localización privilegiada del edificio se unen las inmejorables vistas que ofrece.

Además, la amplitud de la Calle Méndez Álvaro y la ausencia de edificios altos en las inmediaciones permiten que las oficinas disfruten de gran luminosidad y bonitas vistas de la Estación de Atocha, localizada directamente en frente.

Ver vistas del edificio Mendez Alvaro en Madrid en alquiler oficinas
Ver vistas del edificio Mendez Alvaro en Madrid en alquiler oficinas

SUPERFICIES DISPONIBLES

Todas las plantas se pueden dividir en dos módulos independientes.
Es un edifício de gran flexibilidad y capacidad de adpatación.


PLANTA DISPONIBLE PLANTA ENTERA (m2) MÓDULO A (m2) MÓDULO B (m2)
BAJA Recepción
PRIMERA ALQUILADO ALQUILADO ALQUILADO
SEGUNDA ALQUILADO ALQUILADO ALQUILADO
TERCERO ALQUILADO ALQUILADO ALQUILADO
CUARTA ALQUILADO ALQUILADO ALQUILADO
QUINTA ALQUILADO ALQUILADO ALQUILADO
LOCAL ALQUILADO ALQUILADO ALQUILADO
TOTAL 5.580,30



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IMÁGENES DEL EDIFICIO

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LOCALES DISPONIBLES

El edificio dispone de 2 Locales comerciales con posibilidad de unirlos en uno solo de 666,45 m2


LOCALES MÓDULO A (m2) MÓDULO B (m2) TOTAL (m2)
SUPERFICIE 365,11 301,34 666,45
  •   Renta: 16€/m2
  •   Entrega en bruto.
  •   Salida de humos.
  •   Situados en un exclusivo y moderno edificio de oficinas recién rehabilitado.
  •   Ubicado literalmente en frente de la Estación de Atocha y muy cerca del Paseo del Prado.
  •   Zona muy bien localizada y transitada.
  •   Amplios escaparates.
  •   Accesos a pie de calle en C/ Méndez Álvaro (justo en frente del AVE).
  •   Plazas de garaje opcionales (2 sótanos de aparcamiento).


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INVERSIONES Y PATRIMONIO CASTELLANA, S.A.

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